신혼부부 전세대출 시장의 확실한 파트너, 우리 WON전세대출이 2026년에도 업그레이드된 조건으로 찾아왔습니다. 중도상환해약금 면제는 기본, 연 최저 3.16%의 안정적인 금리와 최대 2억 2,200만 원까지 지원 가능한 한도로 신혼부부의 든든한 주거 사다리 역할을 합니다. 작년 50만 명이 놓친 조건, 지금 바로 확인하세요.
| 핵심 정보 | 예상 효과 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 금리 연 3.16~3.45% (25.09.17 기준) | 이자 부담 최소화, 타 상품 대비 경쟁력 | 변동 가능, 우대금리 조건 확인 필수 |
| 한도 최대 2.22억 원 (임차보증금 80%) | 목돈 없이 전세 계약 가능 | 2주택 이상 보유 시 연장 불가 |
나는 대상자일까? 신혼부부 전세대출 자격 조건
놓치면 손해 보는 필수 조건
- 재직 요건 — 현 직장에서 4대 보험 가입 기준 12개월 이상 근무 필수.
- 소득 증빙 — 원천징수영수증 또는 급여명세서로 근로소득 입증 가능해야 함.
- 대환대출 조건 — 기존 대출 실행 후 3개월 경과, 잔여 임대차 계약기간 6개월 이상.
- 2주택 이상 보유 금지 — 대출 기간 중 추가 주택 취득 시 연장 불가.
- 투기과열지구 주의 — 3억 원 초과 아파트 취득 시 대출금 전액 상환 의무 발생.
우리 WON전세대출 한도·금리, 버팀목과 비교하면?
- 한도 — 임차보증금 80% 범위 내 최대 2억 2,200만 원.
- 금리 — 연 3.16% ~ 3.45% (2026년 9월까지 유효, 25.09.17 고시 기준).
- 중도상환해약금 — 면제 (언제든 추가 부담 없이 부분/전액 상환 가능).
- 버팀목전세대출 비교 — 금리 1.2~2.7%, 한도 최대 2.2억, 중도상환수수료 조건부 면제, 소득요건(5천만 원 이하) 상이.
전문가 팁: 대출 실행 후 14일 이내 ‘대출계약철회권’을 행사할 수 있습니다. 더 나은 조건 발견 시 부담 없이 철회하고 다시 비교하세요. 신혼부부라면 HF 보증료 할인(최대 0.2%p)도 놓치지 마세요.
실행 전 반드시 알아야 할 프로세스와 부대비용
신청 단계별 가이드
- ① 서류 준비 — 임대차계약서 사본, 소득증빙(원천징수영수증), 재직증명서, 주민등록등본, 신분증.
- ② 신청 — 우리은행 영업점 방문 또는 우리WON뱅킹 앱에서 온라인 접수.
- ③ 심사 및 실행 — 한국주택금융공사 보증서 심사 후 대출 실행 (만기일시상환).
부대비용 체크리스트
- 보증료 — 연 0.1~0.3%, 신혼부부 할인(최대 0.2%p) 적용 가능.
- 인지세 — 대출 5천만 원 이상 시 구간별 7만~15만 원 부과.
- 대출계약철회권 — 실행 후 14일 이내 철회 가능, 이자만 부담.
제외 항목 안내
- 2주택 이상 보유 시 대출 연장 불가
- 투기과열지구 내 3억 초과 아파트 취득 시 대출 상환 의무
신혼부부 전세대출, 가장 궁금한 질문 4가지
Q1. 중도상환해약금이 정말 면제인가요?
A: 네, 우리 WON전세대출은 중도상환해약금이 면제됩니다. 따라서 금리가 하락하면 더 낮은 금리로 갈아타기 유리합니다. 단, 대환 시에는 최초 대출 후 3개월 경과 및 잔여 임대차 기간 6개월 이상이 필요합니다.
Q2. 버팀목전세대출과 비교하면 어떤 차이가 있나요?
A: 버팀목은 금리가 낮은 대신 소득 요건이 까다롭고 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 우리 WON전세대출은 중도상환수수료 면제와 높은 한도가 장점입니다. 개인 조건에 따라 선택하세요.
Q3. 보증료 할인 혜택이 있나요?
A: 네, 한국주택금융공사(HF)에서 신혼부부·다자녀 가구에 보증료 할인(최대 0.2%p)을 제공합니다. 또한 대출금 5천만 원 초과 시 인지세가 발생하니 예산에 반영하세요.
Q4. 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A: 임대차계약서 사본, 소득증빙(원천징수영수증 등), 재직증명서, 주민등록등본, 신분증입니다. 우리WON뱅킹 앱에서 온라인 제출 가능합니다.
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